レイクに借入していても住宅ローンは可能か

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レイクに借入あり。それでも住宅ローンを組めるのか?

私は来年に自宅を購入するため住宅ローンの利用を検討し始めました。しかし、私にはレイクでの借入がまだ10万円ほど残っていて、それが住宅ローンの審査に影響するかもしれないと人から聞きました。

レイクでの借入があった場合、住宅ローンを組むことができないのでしょうか。

レイクでの借入の住宅ローンへの影響は利用者の状況次第です

レイクや消費者金融などのローンを利用すると、住宅ローンの審査に影響するのではと推測する事例がネット上で見られます。確かにレイクでの借入額が多い場合などでは審査に影響し合格できないこともあるでしょうが、借入れそのものではなく、その借入額と住宅ローンでの借入額をあわせた債務に対して返済能力が見合っているかどうかが合否の分かれ目となり、その利用者の状況により合否も異なってくるのです。

レイクなどの貸金事業者のローンを利用していると住宅ローンの審査で落ちてしまうかもしれないと心配する人は少なくないようで、ネット上の口コミなどにも時折見受けられます。そのようにレイクなどからのローンが影響する理由として、住宅ローンの審査が厳しいのではないかと考えられている点が挙げられます。
(⇒新生銀行レイクの口コミで知っていることを教えて!

確かに住宅ローンを利用する場合は、借入額が1000万円を超えることも普通なので、それだけの支払いができるかどうか、長期に渡ってコツコツと返済するような人なのか、という厳しい査定が入るわけです。そのような住宅ローンを利用するにあたり、貸金事業者からの借入額が収入に対してある一定額以上あればたちまち住宅ローンの返済に影響するだろうと考えるのも無理からぬことかもしれません。

しかし、住宅ローンを運営する金融機関や保証会社などでは、ローン会社の借入れを特別扱いするのではなく単に債務の一つ見なして判断すると思われます。つまり、その債務と住宅ローンによって抱えることになる債務もあわせて、その申込者が返済できるかどうかを判断するだけなのです。したがって、その人の全体の債務状況、返済能力や信用力などから総合的に判断されると思われます。

また、その審査内容や基準は各住宅ローンでことなるので、同じ申込者でも住宅ローンが変わると審査の結果も変わる可能性があります。したがって、単純に貸金業者のローンの有無で住宅ローンの審査に落ちるわけではないのです。

さらに、あなたのレイクでの10万円の借入額は大きいものではないのでその影響力は少ないと考えられますが、うっかり返済日を忘れて支払いが遅れたりすると信用が低下し住宅ローンの審査に大きく影響する可能性もあります。

そのため、まずは借入れを確実に返済する、そして余裕があれば前倒しで借入残高を完済する、といった行為が必要なのではないでしょうか。さらに、生活での支出を抑え少しでも頭金を増やす、仕事に励んで収入を増やす、不要な資産を処理して貯金を増やす、といった返済能力の向上に努めれば住宅ローンの審査で良い結果を受けやすくなるのではないでしょうか。

レイクに借入ありの場合、住宅ローンの審査はパス出来ないの?

レイクに借入ありの場合住宅ローンの審査に通過できないと悩んでいる方もおられるようです。確かにキャッシングの利用が過去の履歴にあるとプラスの評価にならないことは間違いはありません。しかしながら、キャッシングがすべて悪というわけではありません。人間は生きていれば、お金を借りる場面が出てくることは必ずあります。どうしても借りなければならない場合もあります。

ただキャッシングを活用する際は、一度でも滞納してしまうとよくありません。必ずキッチリと返済をし金融会社との信頼関係を構築することがとても重要です。よく住宅ローンの審査で落ちたことがキャッシングを利用しただけでとかんがえる方もいますが、それは間違いです。確かに金融機関によっては消費者金融を利用したというだけでNGというところもあるかもしれませんが、金融機関はたくさんありますのでひとつの金融機関がダメだったなら諦めずに他の金融会社にチャレンジすることが大切です。

厳しい金融機関もありますが、結構ゆるいと言われる金融機関もあるものです。もし過去にキャッシングを利用した経験があるのであれば、不動産会社の担当者にその旨を嘘偽りなくヒヤリングしてもらって下さい。不動産会社の営業マンも審査が厳しい金融機関とかなり審査が通りやすい金融機関を知っています。なのでまずは諦めずに相談してみましょう。あなたに滞納履歴がなのであれば堂々と話せばよいのです。もちろん滞納履歴がなかったとしても、たくさんのキャッシング会社での利用履歴が発覚すると審査も厳しくなるかもしれません。

いずれにしても、過去の利用履歴はご自身でどうだったのかをしっかり把握してから正直に話すことをお勧めします。そうすれば、すんなり住宅ローンの審査も通過する可能性もありますよ。ただ実際はところキャッシングの利用履歴だけでNGになるかどうかなんて、金融機関が公開しているわけではないので分かりません。ただ、年収や勤続年数などなど総合的に判断していることは間違いないでしょう。

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